外壁塗装の基礎知識を徹底解説！塗料の種類・工程・費用・業界の裏側までまるわかり | 外壁塗装は栃木県、宇都宮市の栃木県塗装の相談窓口 | ブログ

【外壁塗装検討の方へ】（４月も徹底診断は１０組様限定となってます）

外壁塗装は、住まいの美しさと耐久性を保つために欠かせない“定期健診と予防治療”です。特に栃木県のように、夏は蒸し暑く冬は乾燥しやすい地域では、外壁のダメージが進行しやすく、塗装の質とタイミングが重要なポイントになります。

この記事では「栃木県塗装の相談窓口」が現場視点でまとめた、外壁塗装の基礎知識・塗料の選び方・工程・費用相場・業界課題などを解説します。 さらに、実際の施工現場で感じた“塗装に関するリアルな課題や注意点”にも踏み込み、塗装初心者でも安心して読めるよう工夫しています。

外壁塗装の役割と本当の目的

外壁塗装は、単なる“見た目の改善”ではありません。建物の寿命を左右する重要な工事です。

🔧 外壁塗装の3つの役割

1. 建物の外部からの保護：紫外線や風雨、寒暖差から構造材を守る。

2. 美観の回復と印象アップ：色あせや汚れをリセットし、新築のような外観に。

3. 建物の資産価値維持・向上：定期的な塗装で将来の売却価格にも影響。

**栃木県の住宅オーナーからの相談の7割が「ひび割れやチョーキングに気付いて不安になった」という内容。**目に見えないうちから劣化は進行しています。

塗装の必要性は、防水・断熱・防カビ効果にも及ぶため、施工時期を間違えると、劣化が内部にまで及ぶ恐れも。

外壁材の種類と塗装の相性（徹底診断についてはこちらをクリック）

住宅に使用される外壁材は、種類によって劣化の進み方や塗料の相性が異なります。以下に代表的な4種類を解説します。

● 窯業系サイディング

全国の住宅の約80％で採用される定番。セメントを主成分とし、デザイン性に富んでいます。反面、吸水性があり、表面塗膜が劣化すると急激に傷むことも。

● モルタル外壁

職人の手作業による左官仕上げ。柔軟性はあるがひび割れが発生しやすく、放置すると雨水が内部に侵入しやすい構造です。下地補修をしっかり行うことがポイント。

● 金属サイディング（ガルバリウム等）

軽量でサビに強く、耐久性も高いが、熱による伸縮でつなぎ目に負荷がかかりやすい。専用下塗り材の選定が命。

● ALCパネル

吸水性が高く塗膜での保護が不可欠。工場・商業施設でも採用されることが多いが、塗装による防水処理が命綱。

外壁塗料の種類と耐用年数の目安　（工事メニューはここをクリック）

塗料は目的・予算・立地条件によって最適解が変わります。以下の表を参考に、長期視点で選定しましょう。

📝 栃木県では日照時間が長く、夏の紫外線が強いため、シリコン以上のグレードがおすすめです。

外壁塗装の費用相場と内訳（施工事例はここをクリック）

費用は住宅の大きさや立地・選ぶ塗料・劣化状況で変動しますが、一般的な目安をまとめました。

🏠 延床30坪（約100㎡）の戸建ての場合：

• 足場代：約15〜20万円

• 高圧洗浄〜養生：約10万円

• 塗装工事（3回塗り）：約60〜80万円

• 雑費・管理費：約5〜10万円

🧾 総額：90〜120万円（税別）程度

また、無機塗料など高性能塗料を選ぶと費用は20〜30％上がる傾向がありますが、その分長期で見るとコスパは良好です。

外壁塗装の流れと作業工程（施工の流れはここをクリック）

栃木県塗装の相談窓口での、標準的な工事スケジュールをご紹介します。

① 足場の設置

建物全体を囲い、作業員の安全確保と近隣への配慮をします。

② 高圧洗浄

古い塗膜・コケ・カビなどをしっかり除去。仕上がりに大きく影響する重要工程。

③ 下地補修

ひび割れ・コーキングの打ち替えなど、塗装前に“基礎”を整える。

④ 養生

塗らない部分（窓・玄関・配管など）を保護。

⑤ 下塗り

塗料の密着性を高める大事な下地処理。素材によって使い分けます。

⑥ 中塗り・上塗り

計2回塗りで美観と耐久性を確保。色ムラを防ぎ、発色を美しく。

⑦ 点検・修正

最終チェックとお客様確認。必要があれば手直しします。

⑧ 足場解体・清掃・報告

足場を撤去し、現場を綺麗に清掃。報告書を提出して完工です。

📸 完了後はビフォーアフター写真と使用塗料データもお渡ししています。

外壁塗装工事の期間目安

平均は10〜14日。以下の要因で前後します：

• 建物の大きさ・形状

• 劣化状況（補修量）

• 天候（雨や強風の日は中断）

⏰ 雨季や年末年始は予約が込み合うため、2〜3か月前の相談がベストタイミングです。

信頼できる業者の見極め方【栃木県塗装の相談窓口の視点】

✅ “診断の精度”が良い業者を選ぶ

15分で済ませる業者も多いですが、最低1時間以上の建物診断が標準です。

✅ 施工実績の質と量をチェック

「施工例あり」と書いてあっても、写真・コメント・ビフォーアフターまであるかがポイント。

✅ 保証内容の具体性を確認

“10年保証”という文字だけで安心せず、どの塗料に・どこまで適用されるのかを聞いてみましょう。

外壁塗装業界の動向と未来

• 高性能塗料への関心が高まり、施工単価は上昇傾向。

• 大手だけでなく、地域密着型業者の価値が再評価されています。

• 比較サイト・相談窓口の利用が定番化し、“相性重視”の業者選びへ。

📊 栃木県内でも「技術力」＋「提案力」＋「人柄」が業者選びの基準となっています。

現場から見た外壁塗装業界の課題

❗ 人手不足と職人の高齢化

若年層の職人離れが進む中、技術の継承が大きな課題に。

❗ 過当競争による低価格化

価格競争が進むことで、必要な工程を省略してしまう業者も増加。

❗ 悪質業者や手抜き工事の存在

業界全体の信頼性を下げてしまう原因に。相談窓口としても、透明性と誠実対応を大切にしています。

外壁塗装は“未来の住まいを守る投資”（メールで確認する）

外壁塗装は「今すぐ塗る」ことだけが正解ではありません。 **“今は塗るべきか？”“あと何年もつのか？”**という診断からスタートするのが、失敗しない第一歩です。

📝 栃木県塗装の相談窓口では、

• ✅ 専門スタッフが無料で現地診断

• ✅ 状態別に数パターンのご提案

• ✅ 写真付き報告書を無料でご提供

• ✅ 契約前提なし・営業行為なし

🏡 栃木県内で塗装を検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！地域の家を知り尽くしたプロが対応いたします。
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