目次
はじめに|「うちはまだ大丈夫」が一番キケンな理由
宇都宮の気象データが教える「劣化の進行スピード」
外壁・屋根の主な劣化サインと見逃しがちな兆候
なぜ築10年を過ぎると劣化が一気に進むのか?
素人には見えにくい劣化の実例|写真で比較
放置が招く、塗装だけでは済まない高額工事リスク
栃木県塗装の相談窓口の“100円診断”とは?
お問い合わせが急増する、見積もり前の無料診断
外壁塗装のプロが教える「先延ばしで損する3つのこと」
まとめ|劣化を見極めて後悔しない塗装を
1. はじめに|「うちはまだ大丈夫」が一番キケンな理由
築10年を超えていても、「見た目はまだキレイだから大丈夫」と感じている方は多いはずです。実際、お問い合わせの中でも「塗装はもう少し先でもいいかなと思っていて…」という声を頻繁にいただきます。
しかし、見た目ではわからない劣化が静かに、確実に進行しているケースがほとんどです。特に宇都宮市のように四季がはっきりしていて、寒暖差・湿度変化・台風や雪の影響がある地域では、外壁や屋根に大きなダメージが蓄積されている可能性があります。
2. 宇都宮の気象データが教える「劣化の進行スピード」
宇都宮市の平均気温・降水量(気象庁データ参照)
年間平均気温:約13.6℃
年間降水量:約1,350mm
夏は35℃超の猛暑日もあり、冬は氷点下近くに
この気候変化が、外壁塗膜の膨張・収縮を繰り返す原因になります。さらに、梅雨時期の長雨や台風、冬の霜や雪が外壁や屋根にダメージを与え続けているのです。
紫外線・雨風・結露がもたらす具体的な劣化
チョーキング現象(外壁の粉吹き)
ヘアクラック(細かなひび割れ)
コーキングのひび割れ・硬化
屋根材の反り・割れ・苔の繁殖
**「まだ平気だと思っていたのに、下地まで傷んでいた」**という方は非常に多く、事後対応では高額な改修工事が必要になることも。
知らずに放置していませんか?
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3. 外壁・屋根の主な劣化サインと見逃しがちな兆候
外壁や屋根の劣化は、見た目で判断できるものもあれば、プロでなければ気づかないような兆候も存在します。ここでは代表的な劣化サインを「気づきやすいもの」と「見落としがちなもの」に分けて紹介します。
気づきやすい劣化サイン
外壁の変色や色あせ(紫外線による顔料の劣化)
チョーキング(白い粉が手につく)
明らかな塗膜の剥がれや浮き
コーキング(目地)の割れ・硬化
屋根材のズレ、反り返り、破損
見落としがちな兆候
日陰部分や北面のコケ・カビの繁殖(塗膜の防水効果低下のサイン)
細いヘアクラック(髪の毛のようなひび割れ)
軒天井や雨樋の汚れ・変形
室内側への雨染み(外壁からの水の侵入)
一見すると「まだ大丈夫」と思える住宅でも、劣化は確実に進んでいます。
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4. なぜ築10年を過ぎると劣化が一気に進むのか?
築5年から10年までは、表面的な劣化が徐々に出始める時期です。しかし築10年を過ぎると、下地材の腐食や水の侵入など“構造に関わる劣化”が加速し始めます。
特に、以下のような状態は「外見がきれいでも内部が深刻」なケースの代表例です:
外壁の浮き・反りが出てきた
コーキングが硬化して収縮している
ベランダの防水層が浮いている
屋根材の苔が茶色く変色している(根が深く侵食)
この時期に正確な診断をせずに放置すると、塗装では対応できず、張り替えや防水層の全面改修といった高額工事に発展してしまう可能性があります。
5. 素人には見えにくい劣化の実例|写真で比較
「え、これが劣化?」と驚かれる方は非常に多いです。 プロの視点から見た“本当に危険なサイン”は、一見してわからないことがほとんど。ここでは、実際に栃木県内で行った施工のビフォー・アフター写真をもとに、見えにくい劣化の実態を紹介します。
ケース①:外壁の浮き
見た目はきれいでも、手で押すと「ブカブカ」と沈む箇所があり、内部の防水層が剥がれていました。診断時に発見し、部分補修後に塗装で仕上げました。
ケース②:屋根の苔と割れ
遠目からは普通の屋根ですが、ドローンで撮影すると苔がびっしり。苔の根が内部まで侵食し、スレートの割れを招いていました。
📷 ここにビフォーアフターの画像を挿入(「苔の生えた屋根 → 高圧洗浄後の屋根」)
ケース③:チョーキングが進んだ外壁
触れると手に白い粉が付く程度だったのに、塗膜を拡大撮影するとクラックが無数に。紫外線劣化により防水機能がゼロに。
このように、見えない劣化が進んでいる家は決して少なくありません。
6. 放置が招く、塗装だけでは済まない高額工事リスク
「今はまだ見た目がキレイだから大丈夫」と思っているうちに、家の中では着実に構造劣化が進行していることがあります。
塗装工事は、表面を保護する“予防”の役割。しかし、劣化を放置すれば塗装では対応できず、張り替えや構造材の交換といった高額工事が必要になることもあるのです。
放置で進行しやすい重大な劣化例
-
外壁の浮き・剥離 → サイディングボードの張替え
-
屋根材のひび割れ → 全面葺き替え(100万円以上)
-
雨水の侵入 → 下地木材や断熱材の腐食、カビ被害
-
ベランダ防水層の劣化 → 雨漏りによる階下浸水リスク
特に宇都宮のように夏の暑さと冬の冷え込みが激しい地域では、建材の伸縮によって塗膜の割れやコーキングの切れが早く進行します。
見えない場所こそ、今チェック!
将来の出費を防ぐために、今できる診断があります。
塗装では済まなくなる前に、家の内部まで丁寧に調べませんか?
7. 栃木県塗装の相談窓口の“100円診断”とは?
「100円ってどういうこと?」「逆に怪しくない?」
初めて聞いた方は、そう思われるかもしれません。しかしこの“100円診断”、実は宇都宮市内でも他にない特別な取り組みで、今ではリピーターの紹介や口コミでの申込が続出しています。
そもそも、なぜ“100円”なのか?
本来、私たちが提供する建物診断は2〜3万円相当の内容です。
ただ、外壁塗装は「そもそも本当に必要なのか?」という不安が付きもの。だからこそ、
「まずは気軽に家の状態を正しく知ってもらいたい」
という思いから、実費に近い**“100円”**という金額での診断を実現しています。
栃木県で唯一の徹底診断システム
私たちの診断の最大の特長は、他社では真似できない“劣化の数値化”と“科学的分析”。
詳しい診断内容は企業秘密ですが、例えば以下のような特徴があります:
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外壁・屋根の温度変化から劣化状態を推測
-
塗膜の残存機能を診断する特殊測定
-
劣化進行マップを作成し、優先工事箇所を可視化
🔒 ※診断手法は当社独自の技術のため、詳細は非公開とさせていただいております。
診断後のレポート内容(一部例)
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外壁の状態(ヒビ割れ箇所の数・深さ・水の侵入度合い)
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コーキング劣化レベル(硬化率や裂け幅の実測)
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屋根材の浮き・苔の進行度(ドローン撮影含む)
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雨漏りリスクの有無(ベランダ・破風・軒裏など)
📋 ここに診断中の様子を撮影した写真 or 調査用タブレットの画像を挿入(例:職人が外壁をチェックしているシーン)
「100円なのにここまで!?」の声、続々
実際に診断を受けた方からは、以下のようなお声をいただいています:
「見た目だけじゃなく、中の状況まで丁寧に説明してもらえた」
「正直、ここまでやってくれるとは思わなかった」
「相見積もり前に家の状態を把握できて助かった」
100円でここまでやるのは“今だけ”です
毎月先着10名限定。
人気のため予約枠には限りがあります。まずは一度、おうちの健康状態を確認してみませんか?
8. お問い合わせが急増する、見積もり前の無料診断
外壁塗装は、家計にとっても大きな出費となるため、**「いきなり見積もり依頼はちょっと不安…」**という方が非常に多いのが現実です。
しかし最近、その“ひとつ前のステップ”として「無料診断」だけを希望するお問い合わせが急増しています。
なぜ今、「診断だけ」で問い合わせる人が増えているのか?
その背景には以下のような理由があります。
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無理な営業をされたくない
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家の状態を“第三者の目線”で確認したい
-
相見積もり前に、自宅の劣化レベルを知っておきたい
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修理が必要かどうかを事前に判断したい
つまり、多くの方が「納得して判断したい」「損したくない」と感じているのです。
栃木県塗装の相談窓口の“無料診断”が選ばれる理由
他社の「現地見積もり」とは違い、私たちの診断は営業目的ではなく、純粋な劣化診断が主目的。そのため、
-
診断結果を正直にお伝え
-
工事が不要な場合は、その旨もはっきりと説明
-
後追いの営業電話は一切なし
「とりあえず診てもらいたいだけなんだけど…」
という方でも安心してご利用いただけます。
実際のお問い合わせ増加事例
2024年秋〜2025年春にかけて、無料診断だけのご希望が前年比130%に増加。そのうち、約75%の方がその後に正式な見積もり依頼に進んでいます。
「他の会社では“とにかく契約”という感じだったけど、こちらは安心して話せた」
「診断結果をもとに家族でじっくり検討できた」
という声も多く、信頼されるサービスであることが、実績として現れています。
📈 ここに「お問い合わせ件数グラフ」または「診断→契約の流れを示すイラスト」挿入
契約前の“安心材料”として、まず診断を。
見積もりに進むかどうかは診断のあとでOK。
いきなり決めるのではなく、「まず確認する」ことが、納得のいく選択につながります。
9. 外壁塗装のプロが教える「先延ばしで損する3つのこと」
「今年はやめておこうか」「あと数年は持つでしょ」
こうした判断が、大きな損失に繋がるケースが非常に多いことをご存じでしょうか?
私たちは日々、築10年以上の住宅の診断を行っていますが、その中で「もう少し早くご相談いただけていれば…」と思う場面が少なくありません。
ここでは、外壁塗装を先延ばしにすることで発生する“3つの損失”を、プロの視点からお伝えします。
① 修繕費用が数倍に膨らむ可能性
劣化の初期段階なら、塗装だけで保護できます。しかし、放置すると以下のように塗装だけでは済まない補修が必要になります。
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クラック(ひび割れ)から水が侵入 → 下地材が腐食 → 張り替え工事に
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屋根の苔やひび割れ放置 → 雨漏り・断熱効果の低下 → 屋根改修が必要に
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コーキングの劣化放置 → 建物の揺れで外壁がひび割れ → 外壁の補修費増加
早ければ30〜50万円で済んだ工事が、気づけば100万〜150万円かかることも。
これは、日常の“先延ばしグセ”が大きな出費に化ける、まさに典型例です。
② 劣化が「見えない場所」に進行していく
塗装の劣化は、目に見えるところだけがすべてではありません。
実際には、外壁の裏側、コーキングの内側、屋根材の下など、内部から劣化が広がるケースが非常に多いのです。
放置すればするほど、見えない箇所のダメージが進行し、後で「見積もり外の工事」が必要になることも。
「見た目では大丈夫だったのに、実際に足場を組んでみたら、下地まで腐っていた」
というのは決して珍しい話ではありません。
③ 万が一の災害時に保険適用ができなくなるリスク
台風や大雪による被害が出た場合、火災保険や住宅総合保険で補修費が下りることがあります。
しかし、保険適用には条件があり、「明らかに放置されていた劣化は対象外」と判断されることもあるのです。
つまり、
「あの時にメンテナンスしていれば、保険で補修できたのに…」
という後悔を防ぐには、劣化が“自然災害の被害”と見なされる前に対処することがカギになります。
「今じゃなくていい」は、危険な言葉。
外壁や屋根の傷みは、待ってくれません。
あとで「損をした」とならないよう、まずはプロの診断で今の状態を知ることが第一歩です。
10. まとめ|劣化を見極めて後悔しない塗装を
ここまでお読みいただき、ありがとうございました。
宇都宮市という土地の気候特性を踏まえると、「見た目がキレイだから大丈夫」と思っていても、内側では着実に劣化が進行しているという事実を、多くの方に知っていただきたいと私たちは考えています。
今こそ「先手の塗装」で住まいを守る時
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築10年を超えていたら、まずは診断だけでも受けるべき
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小さな劣化を見逃すと、将来的に数十万円〜百万円超の出費に
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宇都宮の気象条件では“標準耐用年数”より早く塗膜が劣化しやすい
塗装は「見栄えを良くする」だけの工事ではありません。
**家そのものの寿命を延ばすための“予防医学”**のようなものなのです。
栃木県塗装の相談窓口が選ばれる理由
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地域密着で宇都宮エリアを熟知
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国家資格を持つ職人が診断・施工
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科学的根拠と劣化数値で「納得できる」診断を実現
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見積もりや説明はすべて写真付きのレポート形式
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100円診断という低リスクから始められる体制
さらに、助成金制度の申請サポートや火災保険適用のアドバイスもご希望があれば対応可能です。住宅を守るための「かかりつけ塗装医」として、ぜひご活用ください。
お問い合わせ・診断はお気軽に。残り枠、あとわずかです!
「早く相談すればよかった」と言われる前に、行動を。
ご好評いただいている100円診断は、毎月先着10名様限定のご案内です。
梅雨前の今が、最も傷みを見つけやすく、最小コストで対処できる時期。
ぜひこの機会に、あなたの家の健康状態をチェックしてみませんか?
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大切なお住まいの外壁塗装に関して、さらにご不明点やご相談があれば、ぜひお問い合せください。
今すぐ無料相談を!
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無料相談フォーム: https://tochigi-tosou.jp/contact/
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お電話: 028-612-8881
【参考リンク】
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栃木県塗装の相談窓口: https://tochigi-tosou.jp/
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工事メニュー: https://tochigi-tosou.jp/menu/
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宇都宮市住宅改修事業費補助金: https://www.city.utsunomiya.lg.jp/kurashi/machi/jutaku/1035607.html
栃木県塗装の相談窓口
住所:栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8
大福ビル3F
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