「家を守るのは“屋根”から！宇都宮で急増する“見えない屋根トラブル”とは？」 | 外壁塗装は栃木県、宇都宮市の栃木県塗装の相談窓口 | ブログ

目次

1. はじめに｜“屋根の劣化”が見逃されがちな理由

2. 宇都宮市の屋根事情と気象リスク

3. 屋根材ごとの劣化傾向（スレート、瓦、金属屋根）

4. 危険信号① 色あせ・退色

5. 危険信号② 苔やカビの発生

6. 危険信号③ ヒビ割れや欠け

7. 危険信号④ 雨漏り（兆候段階）

8. 実録：屋根劣化を放置した結果どうなる？

9. 「そろそろ塗装が必要？」の判断基準

10. 自分でできる屋根チェックリスト

11. プロに任せるべき理由と注意点

12. 宇都宮で信頼できる業者を選ぶには？

13. 栃木県塗装の相談窓口の“100円診断”とは

14. 実際のお客様の声と施工事例

15. まとめ｜屋根塗装のベストタイミングを逃さない

1. はじめに｜“屋根の劣化”が見逃されがちな理由

外壁塗装は目に見えて劣化に気づきやすい反面、屋根の劣化は放置されやすいという傾向があります。理由は単純で、「普段から見えない場所」だからです。特に宇都宮市のように、風雪や日射が強い地域では、見えないうちに屋根の劣化が深刻化しやすく、気づいた時には張り替えが必要になるケースも珍しくありません。

また、近年の住宅では屋根が複雑化し、一般の方では確認しづらい構造も増えています。そのため、「まだ大丈夫」と思っていたのに、実は内部がボロボロ…ということも。

**屋根の劣化は“静かに進行するリスク”**です。この記事では、宇都宮市の気象特性に触れつつ、よくある屋根トラブルの症状・原因・防止策を徹底解説していきます。

▶︎ 100円で屋根診断を受ける

次は「宇都宮市の屋根事情と気象リスク」へと進みましょう。

2. 宇都宮市の屋根事情と気象リスク

宇都宮市は、関東地方の中でも特に寒暖差が大きく、年間の降雨量も多い地域として知られています。このような気象条件は、住宅の屋根にとって過酷な環境を意味します。では、どのようなリスクが屋根に影響を与えるのでしょうか？

年間を通して多い“熱ストレス”

宇都宮は夏の高温と冬の冷え込みの差が激しく、屋根材が日々、膨張・収縮を繰り返すことになります。これにより、

• 屋根材のひび割れ

• シーリング材の劣化

• 塗膜のはがれ

といったトラブルが徐々に進行していきます。

降雨・降雪と“湿気による劣化”

梅雨の時期や冬季の積雪も、宇都宮市の特徴の一つです。湿気がこもることで苔や藻が発生しやすくなり、防水性能が徐々に低下。雨漏りの原因になるケースも少なくありません。

強風による“飛来物の衝突”リスク

北関東特有の強風や突風によって、枝やごみなどが屋根にぶつかる事故も報告されています。特に築年数が経っている住宅では、瓦や板金が飛ばされる事故も起きており、隣家への被害リスクも。

▶︎ 施工事例から見る屋根トラブルの実例

こうした地域特性を踏まえたうえで、屋根材ごとにどんな劣化が起こりやすいのかを理解することが、適切なメンテナンスの第一歩となります。

次は、「屋根材ごとの劣化傾向」を見ていきましょう。

3. 屋根材ごとの劣化傾向（スレート、瓦、金属屋根）

宇都宮市でよく見られる屋根材には、**スレート（化粧スレート）、日本瓦、金属屋根（ガルバリウム鋼板など）**があります。それぞれの屋根材には特有の劣化パターンがあるため、素材に応じたメンテナンスが欠かせません。

スレート屋根の劣化傾向

スレートは軽量で施工しやすく、コストパフォーマンスも高いため多くの住宅に採用されていますが、耐久性には注意が必要です。

• 紫外線による退色・塗膜劣化

• 表面のザラつきによる苔・カビの繁殖

• 冬季の凍害によるひび割れ

適切な塗装メンテナンスを怠ると、水を吸い込んで内部から劣化が進行し、最終的には葺き替えが必要になります。

瓦屋根の劣化傾向

日本瓦は耐久性に優れ、メンテナンス頻度が少なく済む屋根材ですが、それでも定期的なチェックは欠かせません。

• 瓦のズレや浮き（地震や強風による）

• 漆喰のはがれや劣化

• 下地の防水シートの劣化

見た目には変化がなくても、内部の防水機能が低下していることが多いため注意が必要です。

金属屋根の劣化傾向

近年人気の金属屋根（特にガルバリウム）は、軽量で高耐久ですが、施工精度と塗膜の状態が耐久性に直結します。

• 接合部のサビや腐食

• 表面塗膜の色あせや剥がれ

• 断熱性の低下による結露リスク

特に雨樋や谷板金との接続部は、見えない箇所から劣化が進行しやすいため、定期的な点検が重要です。

▶︎ 外壁・屋根の診断を100円で依頼する

次は、実際に屋根に現れる「危険信号」の初期症状を確認していきましょう。

4. 危険信号① 色あせ・退色

一見些細に見える「色あせ」や「退色」こそが、屋根劣化の最も初期に現れる重要なサインです。

なぜ色あせは問題なのか？

屋根材の表面を保護している塗膜には、防水機能や紫外線カットの役割があります。紫外線や風雨に晒されることで塗膜は少しずつ劣化し、表面の色が褪せてくるのです。

この状態を放置してしまうと、

• 雨水の浸透による屋根材内部の劣化

• カビや苔の発生リスクの増加

• 美観の損失による資産価値の低下

といった問題が次々と発生します。

色あせの見分け方

• 日当たりの良い面と悪い面の色の差が大きい

• もともと黒やグレーだった屋根が白っぽく見える

• よく見ると表面が粉っぽくなっている

このような変化があれば、早めの点検・塗装メンテナンスが推奨されます。

▶︎ 施工事例を見る：色あせから塗装で復活した屋根

5. 危険信号② 苔やカビの発生

屋根の表面に緑や黒の斑点が見られたら、それは苔やカビの繁殖が進んでいるサインです。

なぜ苔やカビが発生するのか？

宇都宮市のように降雨・積雪が多く、湿気がこもりやすい地域では、日陰になる北側の屋根面などに水分が長く残り、苔やカビが発生しやすくなります。

放置するとどうなるかというと、

• 根が屋根材に入り込み、ひび割れを誘発

• 雨水の通り道が塞がれて雨漏りへと発展

• 美観の著しい悪化

さらに、苔やカビがあることで屋根表面が常に湿った状態になり、建材の腐食や内部劣化の進行が加速します。

苔・カビ発生の見分け方

• 雨の後、屋根に黒い斑点が出てくる

• 北側や風通しの悪い面に緑っぽい汚れ

• 写真で撮って拡大すると細かい胞子状の汚れが確認できる

対処方法と注意点

一時的な洗浄ではなく、高圧洗浄＋防カビ処理＋塗装の3段構えでの対策が理想です。苔やカビは根が深いため、表面だけ洗っても再発します。

▶︎ 診断で苔・カビの進行度を確認する

6. 危険信号③ ヒビ割れや欠け

屋根材のヒビ割れや欠けは、視覚的に明らかでありながらも、見逃されやすい危険信号のひとつです。特にスレートや瓦屋根では、経年や気象ストレスによって**小さなクラック（亀裂）**が入り、放置することでその亀裂が広がってしまいます。

なぜヒビ割れが危険なのか？

ヒビ割れや欠けがあるということは、屋根材がすでに防水性能を失い始めているサインです。この亀裂部分から水が侵入し、以下のような深刻な二次被害へとつながる恐れがあります：

• 屋根材の下地である防水シートの腐食

• 雨漏りや天井クロスのシミ

• カビやダニの繁殖による健康被害

• 柱・梁など建物構造体の劣化

▶︎ 施工事例：ひび割れの早期補修で屋根寿命が延びたケース

ヒビ割れや欠けのチェックポイント

• スレートの端が白っぽく剥がれている

• 瓦の角がぽろっと取れている

• 縦・横に入った細いクラック

• 瓦の一部に明らかな浮き・ずれ

これらが見つかった場合、早急な補修や塗装が必要です。見た目以上に、内部では浸水や腐食が進んでいる可能性があります。

▶︎ 100円診断で屋根のヒビをプロがチェック

対策は早めに！

ヒビや欠けが**“見つかってからでは遅い”というのが屋根メンテナンスの怖いところ。小さな傷のうちに対処すれば、数万円〜十数万円の補修で済むケースも多くありますが、放置すれば数十万円〜100万円超の葺き替え工事**になることもあります。

宇都宮市では、強風や積雪が原因でヒビが進行しやすいため、特に冬前後のチェックが重要です。

▶︎ 気象条件を考慮した定期診断はこちら

雨漏りと聞くと「ポタポタと天井から水が落ちる」イメージがあるかもしれませんが、実際には目に見えない“兆候段階”が存在します。

雨漏りは“突然起こる”わけではない

実際の雨漏りは、次のような段階を経て進行していきます：

1. 小さなヒビや劣化部分から水が侵入

2. 防水シートや野地板が徐々に腐食

3. 室内の壁・天井裏に染み込み、カビ発生

4. 室内にシミや水漏れが発生（ここで初めて気づく）

つまり、症状が見えるころには内部はかなり進行しているというのが現実です。

▶︎ 過去の雨漏りトラブル事例はこちら

雨漏り兆候チェックリスト

• 天井や壁紙にシミやふくらみが出てきた

• 雨のあと、部屋の空気がジメジメする

• 外壁に触れると柔らかく感じる箇所がある

• 2階の天井裏から異臭や湿った木の匂いがする

これらの兆候があれば、表面に現れる前にメンテナンスのタイミングです。点検で原因箇所を早期発見できれば、大規模工事を避けられる可能性があります。

▶︎ 100円で雨漏り前診断を依頼する

次は、実際に劣化を放置した場合の実録レポートを見ていきましょう。

8. 実録：屋根劣化を放置した結果どうなる？

実際にあった、屋根劣化の放置による深刻なトラブル事例をご紹介します。

ケース①｜築18年のスレート屋根、見た目は問題なし…？

宇都宮市内の戸建て住宅。屋根は築18年が経過したスレート屋根で、ぱっと見には色あせ以外の問題は見られませんでした。しかし、雨漏りが発生し調査を行ったところ、屋根材の内部はボロボロ。

• 防水シートが腐食して役目を果たしていない

• 野地板（屋根材の下地）も水を吸って膨張・腐食

• 雨漏りが断熱材にまで広がり、壁内部にカビが繁殖

最終的には、**部分補修では対応できず、全面葺き替え工事（約140万円）**となりました。

ケース②｜瓦屋根のヒビを放置し、構造部に影響が…

別の住宅では、瓦屋根の数枚のヒビ割れを長年放置。強風の日に瓦が落下し、調査を進めた結果、雨水が柱や梁にまで侵入しており、建物の耐久性そのものにダメージを与えていました。

• 構造部の補修に加えて、防蟻処理や防腐処理が必要に

• 工事費用は180万円以上に膨らむことに

▶︎ こうなる前に100円診断を活用

放置が招く最大のリスクとは？

屋根の劣化を放置した場合、見た目以上に建物全体の寿命が短くなるという点が最大のリスクです。塗装や部分補修で対応できたはずの問題が、数年後には高額な葺き替え工事や構造補修に発展する——。これが、塗装メンテナンスを怠ったときに起きる現実です。

▶︎ 施工事例から学ぶ：タイミングを逃さなかった事例集

次は、「そろそろ塗装が必要？」と迷ったときに見るべき判断基準について解説します。

9. 「そろそろ塗装が必要？」の判断基準

「屋根の塗装、そろそろ必要かも…？」と悩んでいる方へ。見た目だけでは判断が難しい屋根の劣化ですが、“今がそのタイミングか”を判断する基準があります。

判断基準① 築年数と前回の塗装からの経過年数

• 築10年を超えて塗装未経験なら、要注意

• 前回塗装から10年〜15年経過している場合も再塗装の検討タイミング

• 紫外線が強い南面や、雨が多く当たる北面などは劣化が早まる傾向

▶︎ 無料診断で塗り替え時期をプロが判定

判断基準② 劣化の“複数サイン”が出ているか

以下の複数の劣化が同時に見られたら、塗装の合図です：

• 色あせ・退色＋苔や藻の発生

• ヒビ割れ＋浮き・反り

• 雨漏りや室内の異変

これらが重なっているほど、屋根材や下地に深刻なダメージが進んでいる可能性があります。

▶︎ 詳しい劣化サインの解説はこちら

判断基準③ 季節と施工のベストタイミング

塗装は気候が安定している春や秋がベストシーズン。特に宇都宮では、梅雨入り前に塗装を終えることで、湿気やカビによるトラブルを未然に防げます。

▶︎ 宇都宮の季節ごとの塗装最適時期を解説

迷ったときはプロ診断が確実

「まだ大丈夫かも？」と迷っている間に、見えない部分が深刻化するケースが非常に多いです。 栃木県塗装の相談窓口では、100円で受けられるプロの劣化診断を実施。現地での写真撮影・報告書付きで、状態を“見える化”します。

▶︎ 100円でプロの診断を受ける

続いて、誰でもできる“屋根セルフチェック”の方法を紹介します。

10. 自分でできる屋根チェックリスト

屋根に登らず、地上からの目視でも確認できるセルフチェック項目をご紹介します。

チェックポイント① 色のムラ・色あせ

遠目で見たときに、屋根全体の色にムラや退色がないかを確認しましょう。紫外線の強い面ほど色あせが早く進みます。

チェックポイント② 苔・カビ・黒ずみ

緑色や黒ずみが見える部分は、苔や藻・カビの繁殖が始まっている可能性があります。雨が溜まりやすい北面や日陰に多く見られます。

チェックポイント③ 割れ・ズレ・浮き

スレート屋根や瓦屋根では、一枚だけ浮いている・割れている・ずれているなど、目視で異常を確認できることがあります。台風後などは特に注意が必要です。

チェックポイント④ 雨どいや軒裏の変化

屋根だけでなく、雨どいの歪みや詰まり、軒裏のシミや膨れなども劣化のサイン。屋根からの雨水が正常に流れていない可能性があります。

▶︎ 屋根診断を受ける前にチェックしたいポイント

チェックして不安を感じたら…

「もしかして劣化してるかも」と思ったら、100円でプロ診断を受けることをおすすめします。セルフチェックはあくまで目安。見えない部分の劣化は、プロにしかわからないケースも多いです。

▶︎ 100円診断はこちらから

次は、なぜ“プロに任せるべき”なのか、その理由と注意点をお伝えします。

11. プロに任せるべき理由と注意点

屋根塗装や補修は、「自分でやるより、業者に任せた方が確実」と聞いたことはありませんか？その理由は明確で、屋根工事には専門性と安全性が求められるからです。

なぜプロに任せるべきか？

高所作業の危険性

屋根の上は不安定で滑りやすく、転落事故のリスクが非常に高いです。安全装備や経験がなければ大けがに繋がるため、DIYはおすすめできません。

適切な塗料と工法の判断

屋根材によって、適した塗料や下地処理の方法は大きく異なります。誤った方法で施工すれば、数年以内に再塗装が必要になることもあります。

細部の処理が仕上がりを左右する

屋根の棟板金、縁切り処理、雨押えなど、見落とされがちな部分の処理こそが、耐久性や防水性を大きく左右します。これらはプロの技術と経験が不可欠です。

▶︎ 塗装の全工程を見る（写真付き）

業者に依頼する際の注意点

複数の見積もりを取る

価格だけでなく、作業工程や塗料の種類、保証内容も比較しましょう。

保証やアフターサービスの有無

塗装工事は完工して終わりではありません。アフターサポートや保証制度がしっかりしているかを確認しましょう。

地元での施工実績を確認

宇都宮の気候に合った施工経験が豊富な業者を選ぶと、トラブル回避につながります。

▶︎ 施工事例はこちら

次は、「宇都宮で信頼できる業者を選ぶには？」のチェックポイントをお伝えします。

12. 宇都宮で信頼できる業者を選ぶには？

外壁や屋根の塗装工事は高額な買い物です。そして一度施工すると、少なくとも10年近くは付き合っていく“結果”が残ります。だからこそ、信頼できる業者選びは失敗できない重要な判断です。

業者選びのチェックポイント

① 無理な営業をしてこない

信頼できる業者は、お客様のペースを大切にします。「今すぐ契約しないと損する」といった過度な煽り文句を使わない業者を選びましょう。

② 丁寧な診断と報告書の提出がある

実際の屋根や外壁の状態を、写真付きの診断書で丁寧に説明してくれる業者は信頼できます。状態の可視化こそ、適正な施工プランへの第一歩です。

▶︎ 100円診断の詳細はこちら

③ 明確な見積書と工事内容の説明

見積書の項目がシンプルすぎる場合や、「一式」としか書かれていない場合は注意が必要です。使用する塗料や下地処理の内容が明示されているかを確認しましょう。

④ 実際の施工事例が豊富

過去の施工写真や、実際のお客様の声が掲載されている業者は安心感が高いです。

▶︎ お客様の声を見る

⑤ 地元密着の姿勢

宇都宮市内や近隣エリアでの施工実績が多く、地域の気候や建物事情に詳しい業者は、より適した施工提案が可能です。

次は、「栃木県塗装の相談窓口の“100円診断”とは」について詳しくご紹介します。

13. 栃木県塗装の相談窓口の“100円診断”とは

塗装のタイミングを見極めるのは、専門家でも難しいとされます。そんな中で、宇都宮市を中心に多くの信頼を集めているのが、栃木県塗装の相談窓口の「100円診断」です。この診断は、他社には真似できない高度な判断基準と豊富なデータに基づいて、建物の現状を数値と写真で可視化するという革新的なサービスです。

100円診断とは？

わずか100円で、屋根や外壁の劣化状態を専門家が詳細にチェックし、報告書にまとめてくれます。報告書には、

• 劣化箇所の写真

• 部位ごとの劣化進行度

• 推奨されるメンテナンス方法

• 必要な工事の優先順位 が分かりやすく記載されており、今後の判断材料として非常に役立ちます。

▶︎ 100円診断の詳細はこちら

なぜ100円？本当に信用できるの？

多くの方が「なぜそんなに安いの？」と驚かれますが、当社の狙いは**“不安をゼロにして、正しい判断材料を持っていただくこと”**にあります。必要のない工事を押し売りされることに対する不信感を持つ方が多い中、

• 安心して現状を知る

• 他社との比較材料に使う

• 納得のうえで必要な対策を検討する といった目的で活用されるケースが急増しています。

▶︎ 実際の診断内容を確認する

他社にはできない“徹底診断”

100円診断の最大の強みは、

• 建物の構造や築年数に応じた診断手法

• 気象データを反映した耐久年数の予測

• 部位別に最適な塗料や工法の提案 といった、汎用的なマニュアルに頼らないオーダーメイド診断にあります。

この内容の詳細は公開していませんが、診断後に渡されるレポートの質と正確性は、他社とは一線を画します。

利用者の声

「見積もり前に建物の状態を正しく知れて安心した」「必要なところだけを丁寧に教えてくれて信頼できた」など、100円診断を利用された方から多くの高評価をいただいています。

▶︎ お客様の声を見る

次章では、実際の施工事例や、ビフォーアフターをご紹介します。どのように家が生まれ変わるのか、ぜひご覧ください。

14. 実際のお客様の声と施工事例

実際に診断から施工までご依頼いただいた方の声

宇都宮市・T様（築18年・スレート屋根）

"他社では『とにかく早く工事をしないと危険』と言われて不安になりましたが、栃木県塗装の相談窓口さんは、データで劣化状態を見せてくれてとても安心できました。工事もとても丁寧で、ご近所さんからも『きれいになったね』と言われて嬉しかったです。"

宇都宮市・K様（築22年・金属屋根）

"100円診断で初めて屋根のサビが進行していることを知りました。『今なら塗装で対応できる』とのことで、ギリギリ間に合った感じです。あの時お願いして本当に良かったです。"

ビフォーアフターで見る施工事例

【施工前】

• 表面の色あせ、退色

• スレート材の割れやヒビ

• 雨染みやカビの広がり

【施工後】

• 高圧洗浄で根本の汚れを除去

• 下地補修と塗装3工程（下塗り・中塗り・上塗り）

• 光沢と防水性能を兼ね備えた塗膜の仕上がり

▶︎ 施工事例の詳細はこちら

よくあるお客様の声から見える共通点

• **「他社との違いが一目でわかる」**と驚かれる

• **「報告書が詳しく、信頼できた」**との声多数

• **「もっと早く診断を受ければよかった」**という後悔も

施工を終えたお客様の多くが、「100円診断を受けたことで、行動に移すことができた」と実感されています。

次のセクションでは、屋根塗装のベストタイミングについてまとめていきます。

15. まとめ｜屋根塗装のベストタイミングを逃さない

屋根の劣化は、ある日突然目に見える形で現れるわけではありません。だからこそ「まだ大丈夫」と思っていても、実は内部からじわじわと劣化が進んでいるケースが多いのです。

特に宇都宮市のように、夏と冬の寒暖差が激しく、梅雨や積雪などの気象条件が揃う地域では、屋根材のダメージも加速度的に進行します。

塗装によるメンテナンスが可能なタイミングを逃してしまうと、**「塗装では済まず、葺き替え（張り替え）」**という選択肢しかなくなり、費用も大きく跳ね上がります。

今こそ「100円診断」の受診がベストな理由

• 劣化の“初期サイン”を見逃さずに判断できる

• 必要な工事だけを正確に選定できる

• 過剰な提案や不要な出費を防げる

▶︎ 100円診断のお申し込みはこちら

栃木県塗装の相談窓口は、こんな方に選ばれています

• 自分の家の状態をしっかりとデータで把握したい方

• 信頼できる業者に一貫して任せたい方

• 長持ちする塗装で資産価値を維持したい方

最後までお読みいただきありがとうございます。この記事をきっかけに、あなたの大切な住まいの屋根が「今どうなっているのか？」を確認してみませんか？

まずは、お気軽に100円診断からご相談ください。