外壁塗装は『何を塗るか』より『誰が塗るか』で決まる【宇都宮・栃木】 | 外壁塗装は栃木県、宇都宮市の栃木県塗装の相談窓口 | ブログ

更新日：2025-08-21｜対象：戸建てオーナー／アパート・管理会社／発注担当者

リード
同じ塗料でも、人が変われば寿命が変わる――。仕上がり・耐久・トラブル率は、職人の段取り・下地処理・膜厚管理・環境管理で大きく差が出ます。本記事は、“誰が塗るか”を事前に見抜くためのチェック基準と質問リスト、契約前に決めるべき写真・記録・保証の中身まで、現場目線で一気にまとめました。

目次

• 結論

• なぜ“誰が塗るか”が重要なのか

• 良いチームの条件（4つの役割）

• 見抜くための8つの基準

• 契約前に聞くべき12の質問

• 赤信号になりやすいサイン

• 当社の実務ポリシー（可視化の約束）

• よくある質問（FAQ）

• まとめ／100円診断のご案内

• 監修・編集情報／免責

結論（TL;DR）

• 長持ち＝下地処理×膜厚×環境管理×施工者の再現性。塗料名だけでは品質は担保できません。

• “誰が塗るか”を見抜く鍵は、工程の文字化・計測・写真の3点。

• 契約前に担当者・職長の実名、写真枚数、塗布量・露点差の記録方法を書面で確定させましょう。

なぜ“誰が塗るか”が重要なのか

• 下地処理の差：同じ外壁でも、藻コケ・粉化・小口吸水の度合いは家ごとに違う。洗浄・薬洗・ケレンの当て方で密着が変わる。

• 膜厚管理の差：規定塗布量・WFG測定（湿膜厚ゲージ）・缶の使用量を管理できる現場は艶・耐久が安定。

• 環境判断の差：露点差・湿度・素材温度を見ずに塗ると白化・艶引け・剝離の原因。

• 段取りの差：面割り・希釈・再攪拌・乾燥インターバルを守れるかで仕上がりムラが出る。

良いチームの条件（4つの役割）

1. 営業・診断：劣化原因→必要な工程だけを設計。不要な過剰工事を排除。

2. 工事管理（現場監督）：天候判断・工程変更・検査の意思決定を行う。

3. 職長（リーダー職人）：下地処理と希釈・膜厚管理の基準を現場で徹底。

4. 職人：清掃・マスキング・塗布を丁寧に。再現性のある手順でムラを出さない。

小規模会社でも、“誰がどこまで責任を持つか”が明文化されていれば十分戦えます。

見抜くための8つの基準

1. 担当者・職長の実名と経歴：担当が最後まで変わらないか。実名＋携帯を契約書へ。

2. 見積の粒度：下地処理・塗布量（kg/㎡）・回数・写真枚数が数値で書いてあるか。

3. 記録の約束：洗浄→下塗り→各面完了の工程写真（最低15枚）、缶使用量・WFG値・露点差の写真記録。

4. 希釈と攪拌：“目分量禁止”を明文化。2％刻み希釈・粘度カップ測定・再攪拌の運用があるか。

5. 環境管理：露点差≥3°C・RH≤85％・素材温≥TDS基準のGO/NO-GOルールを持つか。

6. 補修の標準範囲：ヘアークラック幅、欠けサイズ、釘押さえなど追加費用の線引きが明確か。

7. 安全・保険：労災・請負賠償の加入確認。**近隣配慮（挨拶・養生）**の計画があるか。

8. 保証の中身：年数より対象（雨水浸入・剝離・退色）と点検頻度が明記されているか。

契約前に聞くべき12の質問

1. 当日の職長名と経験年数は？ 同行面談できますか？

2. 下地処理は何をどこまで？薬剤洗いの要否と再洗浄は？

3. 下塗りの回数は何で決める？吸い込み止まりの判定方法は？

4. 塗布量（kg/㎡）と回数、希釈率の上限は？

5. WFG（湿膜厚ゲージ）の測定位置・回数は？

6. 缶の使用量とロット記録は渡してもらえる？

7. 露点差・湿度・素材温度の記録は残す？

8. 軽微補修の標準範囲と追加の単価表は？

9. 工程写真は何枚・どの工程で提出？

10. 天候で順延時のルール（費用・工程再編）は？

11. 近隣配慮（車・室外機・植栽・洗濯物）の計画は？

12. 保証の対象と定期点検の有無は？

答えが曖昧なら、その会社の現場標準が曖昧ということ。判断材料になります。

赤信号になりやすいサイン

• 見積の品名が**「シリコン塗料」等の樹脂名のみ**で、製品名・塗布量が無い。

• 下地処理が**「高圧洗浄一式」**の一行表記。藻コケ・粉化・金属サビの扱いが不明。

• 写真提出の約束なし／“完成写真だけ”。工程が見えない。

• **「今だけ割引」「モニター価格」**を強調、担当・職長名が出ない。

• **“下請け丸投げ”**で当日の人員が不明。責任の所在がぼやける。

当社の実務ポリシー（可視化の約束）

• 100円診断：粉化度・含水・付着を点数化し、不要工程を削り必要工程だけを設計。

• 担当一貫：見積→着工→完了まで担当者・職長の実名固定。

• 記録：工程写真15枚以上、缶使用量・WFG値・露点差を写真で提出。

• 標準補修：ヘアークラック0.3mm未満／欠け5mm未満／釘押さえは追加費用なし（超過は事前合意）。

• 保証：対象（雨水浸入／剝離／退色）と点検頻度を書面明記。

• 近隣配慮：挨拶・車両動線・養生計画を事前共有。

よくある質問（FAQ）

Q. 良い塗料なら誰が塗っても同じでは？
A. いいえ。下地処理・膜厚・環境管理で寿命が変わります。誰が・どう塗るかが品質の大半です。

Q. 何社比較すれば十分？
A. 2〜3社が現実的。**項目の粒度（塗布量・写真・補修範囲）**を揃えて比較してください。

Q. 下請け施工はダメですか？
A. 一概にNGではありません。重要なのは責任の所在と現場標準の徹底。職長の実名・記録の約束があれば問題ありません。

Q. 仕上がり不良はどう防げますか？
A. WFG測定・缶使用量・露点差記録の3点セットと、工程写真を契約時に約束することです。

まとめ／100円診断のご案内

• 外壁塗装は**『何を塗るか』より『誰が塗るか』**。

• 担当者・職長の実名＋工程の数値化＋写真で、品質は事前に作れる。

• まずは100円診断で現状を数値化し、必要な工程だけを設計します。

▼最短当日OK：100円診断のご予約
電話：028-612-8881（7:00–22:00）

Web：お問い合わせフォーム

監修・編集情報／免責

• 企画編集：栃木県塗装の相談窓口 編集部

• 監修：外壁・屋根チーム（施工技能士／実務10年以上）

• 所在地：栃木県宇都宮市東宿郷3−1−8大福ビル３F

• 更新日：2025-08-21

本記事は一般的な情報提供です。個別の現場条件・製品TDSにより最適な仕様は変わります。