外壁塗装の“高圧洗浄” 正しいやり方と禁忌｜圧力・ノズル・距離・乾燥の基準【宇都宮・栃木】 | 外壁塗装は栃木県、宇都宮市の栃木県塗装の相談窓口 | ブログ

更新日：2025-09-06｜対象：戸建てオーナー／管理会社／発注担当者

執筆：栃木県塗装の相談窓口 編集部
技術レビュー：施工管理責任者 小林 凌乃介（現場経験10年以上）
所在地：栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8 大福ビル3F｜電話：028-612-8881
検証方法：工程写真／洗浄ログ（圧力・ノズル・距離・流量）／乾燥・露点差の記録

結論

• 洗浄は**“落とす”でなく“剝がす原因を残さない”**工程。圧力×流量×ノズル角×距離を素材ごとに最適化。

• 上向き噴射・ゼロ度ノズル・濡れた上からの薬剤・乾燥不足の上塗りは厳禁。

• 仕上げ塗装のGO/NO-GOは**露点差≥3℃・相対湿度≤85%・木部含水率≤15%**を目安に、TDS（製品技術資料）優先。

目的：高圧洗浄で“何を”落とすのか

• 付着阻害物：チョーキング粉、藻・カビ、生物膜、油分、脆弱旧塗膜

• 含水・汚染の偏りを抑え、下塗りの密着と膜厚の均一を確保

• 雨仕舞い（水の流れ）を確認し、浸入リスク部位を把握

準備（安全・近隣・設備）

• PPE：防水エプロン、ゴーグル、耐切創手袋、滑りにくい長靴

• 電気対策：屋外コンセント・分電盤は養生、漏電ブレーカ確認

• 近隣配慮：車両・植栽の養生、作業時間掲示、排水経路の確保

• 設備：圧力計・ノズル角度（15°/25°/40°）・流量10–15L/分の機械（壁面洗浄は**“圧より流量”が効く**）

• 試し打ち：目立たない面で1㎡テスト→圧力・距離を確定

素材別の“目安”基準

Turbo（回転）ノズルは外壁に原則使用しない。脆弱面の穿孔・エッジ破壊リスクが高い。

正しい手順（標準フロー）

1. 上から下へエリア分割（屋根→外壁→付帯→土間）

2. 予洗い：低圧・広角で濡らす（粉塵飛散を抑制）

3. 薬剤洗浄の要否判断（藻・黒カビが強い面のみ）

4. 本洗浄：素材別の圧力・角度・距離で帯状に一定速度で掃く

5. 要所の念入り：雨筋・窓下・北面は重ね幅1/3で追加

6. 十分なすすぎ：薬剤を面外へ押し出す（目地・ドレンも）

7. 乾燥管理：風通し確保→含水/露点差チェック→下地補修→下塗りへ

薬剤洗浄のポイント（必要な面だけ）

• 藻・カビ：**次亜塩素酸塩 0.1–0.3%（有効塩素）**を目安に作業。乾かさないよう5–10分保持→徹底すすぎ

• 油性汚れ：中性～弱アルカリ洗剤→すすぎ

• 絶対NG：酸性剤/アンモニアと次亜の混用（有毒ガス）

• 植栽保護：散水前養生＋後洗い流し、金属は薬剤の残留に注意

乾燥・塗装のGO/NO-GO

• 露点差：≥3℃、相対湿度≤85%

• 木部含水率：≤15%（含水計が望ましい）

• モルタル/サイディング：表面の色戻り＋手触りで粉が付かない

• 時間の目安：晴れ・風有りで24h、湿潤環境は36–48h（季節・日当たりで調整）

  **最優先は各塗料のTDS。**指定乾燥時間・下地含水の条件があればそれに従う。

  

“やってはいけない”NG集

• 上向きに噴射して目地・サイディング小口へ水を差し込む

• ゼロ度/ターボノズルを外壁に使用（穿孔・脆弱化）

• 濡れた上から薬剤（薄まって効かない＋残留）

• 薬剤を乾かす（成分固着→密着不良）

• 夕方の追い洗い→夜露直撃（白化・艶引けの誘発）

• 乾燥不足で下塗り（膨れ・剝離の主因）

• 脚立高所の単独作業（滑落・感電）

• 排水・汚水を放置（近隣や排水設備へ配慮）

見積で“固定”すべきチェック

• 洗浄方式（純水/水道・薬剤の有無と種類・濃度・保持時間）

• 圧力範囲・ノズル角・想定距離・流量（素材別に）

• 施工順序と面分割図（上→下、北面の時間帯配慮）

• 排水計画（ドレン保護・集水器清掃・近隣配慮）

• 乾燥の判定方法（露点差・含水率・写真ログ）

• 工程写真：洗浄前/最中/後で最低15枚

• 保証の線引き：洗浄起因のトラブル対応可否

よくある質問（FAQ）

Q. 家庭用の高圧洗浄機でも代用できますか？
A. 流量が不足しがちで、汚れは落ちても粉や生物膜が残りやすいです。外壁塗装前は流量10–15L/分級の機材と、素材別の圧・距離管理が安全です。

Q. 次亜塩素酸は必ず使う？
A. 藻・カビが強い面のみ。希釈濃度を守り、乾かさずに十分すすぎます。酸/アンモニアと混用不可。植栽と金属のケアも必須。

Q. 洗浄したら何日で塗れますか？
A. 天候・面ごとに異なります。露点差・湿度・含水率で判断し、晴れ・風有りで24h、湿潤で36–48hが目安。TDS最優先です。

Q. ターボノズルは時短で便利と聞きました。
A. 外壁には非推奨。脆弱化・穿孔・目地破壊のリスクが高く、土間やコンクリ限定が基本です。

まとめ／ご相談はお気軽に

• 高圧洗浄は**“塗装の密着と寿命”を決める最初の品質ゲート**。

• 圧力×流量×角度×距離＋乾燥判定を数値で管理し、上向き噴射と乾燥不足を避ければ、仕上がりは安定します。

• 当社は洗浄ログ（圧・距離・ノズル）と露点差記録を提出。無理進行はしません。

最短当日OK：無料相談・100円診断

• 診断：洗浄の要否・薬剤の必要度・乾燥見極めを写真＋チェックでご提示

• 提出：48時間以内の簡易報告書（工程・仕様・概略スケジュール）
  所在地：栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8 大福ビル3F｜電話：028-612-8881（9:00–18:00）
  Web：栃木県塗装の相談窓口

監修・編集情報／免責

• 企画編集：栃木県塗装の相談窓口 編集部

• 技術レビュー：施工管理責任者 小林 凌乃介

• 所在地：栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8 大福ビル3F｜電話：028-612-8881

• 更新日：2025-09-06

本記事は一般的な情報提供です。実作業は現地条件と各製品TDSに従い、高所・電気・薬剤は専門家へご相談ください。