栃木県小山市で、外壁塗装・金属塗装・コーキング打ち替え・外壁補修のご依頼をいただきました。
今回のお客様は「以前に施工させていただいたご近隣のお客様からのご紹介」で、リピート性の高い地域密着工事として担当させていただきました。

小山市は南北に長く、住宅地も広いため
・南面は紫外線で色あせやチョーキングが発生しやすい
・西面は夏の西日で熱劣化が進みやすい
・北面は湿気・苔・藻が発生
・東面は雨風の吹き込みによる黒ずみ
と、東西南北で劣化の傾向が大きく違う地域です。

今回のお宅でも同様に、面ごとに劣化状態が異なっており、
「劣化の度合いに合わせた下地補修」
「面ごとに最適な塗料の使い分け」
が必要となりました。

■ 施工データ

■ 劣化診断の結果

100円診断で調査を行うと、以下の状態を確認しました。

● ① 南面：強い日射で塗膜の退色・チョーキング

小山市は日照時間が比較的長く、特に南面は紫外線による劣化が顕著でした。
表面が指で触ると白くなる「チョーキング」が見られ、塗膜の防水性能が低下している状態。

● ② 北面：湿気による苔・藻の付着

柔らかい苔・緑藻が付着しており、カビ菌の繁殖も確認。
見た目の問題だけでなく、表面が吸水しやすくなるため塗膜の密着力が落ちます。

● ③ 西面：外壁の温度上昇による膨れ・ひび割れ

西日は特に強く、外壁の膨れ・ヘアークラックが複数発生。
ひび割れは雨水侵入の原因となるため優先的に補修。

● ④ 金属部のサビ

シャッターBOX・水切り・鉄部に赤サビと黒サビが広がり、早期補修が必要。

● ⑤ コーキング劣化

サイディング目地・サッシ周りのコーキングが硬化（肉痩せ）しており、
防水性能がほぼゼロ の状態でした。

■ 施工工程（細部まで丁寧に解説）

① 足場設置

作業性と安全性のため全面足場を設置し、飛散防止シートで周囲を養生。

② 高圧洗浄

苔・藻・旧塗膜の汚れを除去。
北面はバイオ洗剤を使用し、根から洗浄。

③ 外壁補修

ひび割れ箇所はVカット→シーリング→フィラーで補修。
剥離部分はカッターで削り落とし、パテで成形。

④ コーキング工事（打ち替え）

古いコーキングをすべて撤去し、新しいコーキングに打ち替え。
ALCとは違いサイディングは「目地」が命なので、ここが耐久性の要。

⑤ 金属部の錆落とし（ケレン）

サビは残すと必ず再発するため、3種ケレンで素地調整。
その後、防錆塗料「ハイポンファインデクロ」を塗布。

⑥ 外壁塗装（3回塗り）

下塗り → 中塗り → 上塗りの標準3工程。
採用したのは パーフェクトトップ（ラジカル制御型）。
紫外線に強く、耐候性に優れ、小山市の環境に最適。

⑦ 付帯部塗装

軒天・破風・雨樋などは外壁と同時にメンテナンス。
細部まで塗装し建物の統一感を出す。

⑧ 最終検査

塗膜厚のチェック、色むら確認、防水ラインの確認を行いお引き渡し。

■ 色選びについて（お客様の要望 × 専門提案）

お客様からは
「今の家の雰囲気を崩さず、全体を明るくしたい」
というご要望がありました。

既存の外壁の色を踏まえ、
黄色味を強めた柔らかい明るいトーン をご提案。

・周囲の家並みに調和
・汚れが目立ちにくい
・経年劣化が感じにくい
というメリットも反映しています。

■ お客様の声

ご近所の方が以前施工されていて紹介してもらいました。
面ごとの劣化の違いを説明してくれたのが非常にわかりやすかったです。
色も現状に近いのに明るく仕上がり、とても満足しています。

■ 職人コメント

小山市は南面と西面の劣化が特に激しく、今回も下地処理に最も時間をかけました。
ひび割れ補修・コーキング打ち替え・金属部の錆止めなど、建物全体が長持ちするよう徹底しています。
仕上がりの色も建物に非常に合っていて良い工事になりました。

■ 100円診断（栃木県全域対応）

外壁は「早めの診断 → 適切な補修」がもっとも費用を抑えられます。

100円診断では、
✔ 面別劣化診断
✔ ひび割れチェック
✔ コーキング劣化の可視化
✔ 金属サビ診断
✔ 写真台帳つきレポート
を行い、押し売りは一切ありません。

📞 028-612-8881
施工管理責任者：小林 凌乃介
対応エリア：小山市・宇都宮市・下野市・結城市ほか