【施工事例】那須塩原市鍋掛｜外壁塗装＋屋根塗装｜38坪｜125万円｜パーフェクトトップ＋パーフェクトベスト仕様
Before
After
栃木県那須塩原市鍋掛にて、外壁・屋根塗装のご依頼をいただきました。
今回は 以前の施主様からのご紹介 をきっかけにお問い合わせいただいた施工で、ご依頼時点では「見た目はそこまで悪く見えないが、そろそろやるべきか」という相談内容でした。
診断を行ったところ、以下の劣化が確認されました：
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金属屋根にサビ
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外壁チョーキング
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サイディング浮き・反り
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コーキング劣化
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北面に苔・カビ
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基礎クラック
表面は綺麗でも、防水性能は確実に低下している状態でした。
■ 施工データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工地域 | 栃木県那須塩原市鍋掛 |
| 建坪 | 約38坪 |
| 施工内容 | 外壁塗装／屋根塗装／外壁補修／コーキング工事／付帯部塗装／基礎補修 |
| 使用塗料（外壁） | 日本ペイント「ファインパーフェクトトップ」 |
| 使用塗料（屋根） | 日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」 |
| 工期 | 18日間 |
| 費用 | 125万円（税込） |
| 診断サービス | 100円診断（写真台帳＋劣化指数＋見積比較） |
| 施工管理責任者 | 小林 凌乃介（栃木県塗装の相談窓口） |
■ 劣化診断と施工判断
金属屋根はところどころサビが発生しており、このまま放置すると腐食へ進行する可能性がありました。
外壁もチョーキングと反りが確認でき、まさに「塗り替え適齢期」。
診断により やるべき理由が明確になった段階で初めて工事を決断いただきました。
■ 使用塗料の選定理由（専門解説）
ファインパーフェクトトップ（外壁）
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ラジカル制御技術で退色・劣化を防止
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紫外線量の多い那須塩原でも耐候性◎（12〜15年）
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汚れが付着しにくい低汚染性
ファインパーフェクトベスト（屋根）
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金属屋根にも高い密着性を発揮
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防錆性＋高耐候性のバランスが良い
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黒系〜ダークトーンの仕上がりが美しい
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サビ対策を必要とする屋根に最適
➡ 外壁・屋根ともパーフェクトシリーズで統一し、耐久性＆美観のバランスを最適化。
■ 施工工程
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仮設足場・飛散防止シート
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高圧洗浄（屋根はバイオ洗浄併用で苔除去）
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金属屋根 → ケレン＋サビ止めプライマー
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屋根塗装（下塗り→中塗り→上塗り／パーフェクトベスト）
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外壁補修（ひび割れ・反り補正）
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コーキング撤去→打ち替え
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外壁塗装（下塗り→中塗り→上塗り／パーフェクトトップ）
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付帯部塗装（軒天・破風・樋など）
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基礎補修
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最終検査→施主様立ち会い
■ 職人コメント
小林
「金属屋根はサビ処理と下塗りが命です。下地を整えてからパーフェクトベストで仕上げました。」
スタッフコメント
「北面は湿気が溜まりやすく苔・カビが多かったので洗浄工程に時間をかけました。」
■ お客様の声
「洗浄の段階でどんどん綺麗になるのを見て、完成が楽しみになりました。紹介なので安心感もあり、仕上がりもとても満足しています。」
■ 工事価格と相場比較
今回：38坪／外壁＋屋根／補修込 → 125万円（税込）
栃木県平均相場（外壁＋屋根／35〜40坪）
｜95〜150万円
➡ 過剰に安くも高くもなく、適正価格帯の高品質仕様です。
■ 那須塩原市の気候×塗装のポイント
那須塩原は…
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冬の冷え込み → 塗膜伸縮リスク
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高湿度 → 苔・カビ・藻菌繁殖
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夏の強い紫外線 → 退色・粉化が早い
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温度変化が大きく建材に負担がかかる
➡ ラジカル制御＋金属屋根対応の塗料選定は理にかなった判断です。
■ まずは100円診断から
診断内容：
✔ 写真付き劣化レポート
✔ 劣化数値化シート
✔ 必要な工事と不要な工事を区別して説明
✔ 他社見積もり比較もOK
✔ 押し売りなし／相談だけOK
📞 028-612-8881
👤 施工管理責任者：小林 凌乃介
🏠 栃木県全域対応（那須塩原・大田原・黒磯・矢板・宇都宮ほか）
#那須塩原市外壁塗装 #屋根塗装 #パーフェクトトップ #パーフェクトベスト #金属屋根塗装 #チョーキング #劣化診断 #100円診断 #栃木県塗装の相談窓口
■ まとめ
今回の施工は…
✔ 紹介経由で信頼ベースのご依頼
✔ 金属屋根＆サイディングの同時劣化に適切対応
✔ パーフェクトシリーズで耐久・美観・コスパ両立
✔ 125万円という適正価格で高品質施工
✔ 診断→補修→塗装という理想的ステップ
という 確実に建物寿命を延ばす施工 となりました。
