【施工事例】那須塩原市埼玉｜外壁・屋根塗装・付帯部塗装｜ファインパーフェクトトップ／パーフェクトベスト｜111万円｜築15年
Before
After
栃木県那須塩原市埼玉にて、外壁・屋根塗装工事を実施しました。
「訪問販売の営業がたくさん来るようになり、そろそろ塗り替え時期なのは分かっていたけれど、どこに頼むべきか分からなかった」というお客様からご依頼いただきました。
今回は 友人紹介からの施工依頼 ということもあり、診断と施工の透明性を特に重視して対応しました。
■ 施工データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工地域 | 栃木県那須塩原市埼玉 |
| 建坪 | 約40坪 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・軒天塗装・破風／雨樋塗装・基礎補修・コーキング補修 |
| 使用塗料（外壁） | 日本ペイント「ファインパーフェクトトップ」 |
| 使用塗料（屋根） | 日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」 |
| 工期 | 14日 |
| 工事金額 | 111万円（税込） |
| 診断ツール | 100円診断（写真台帳＋劣化指数＋提案書） |
| 施工管理責任者 | 小林 凌乃介 |
■ ご相談の背景
お客様談：
「訪問販売が毎年来ていて、塗装の時期なのは分かっていたけど、営業が強くて逆に不安になっていました。
友人に紹介してもらった会社なら安心できると思い、お問い合わせしました。頼んで良かったです。」
塗装工事は「不安を解消できる診断と説明」が非常に重要です。
当社ではまず**100円診断で建物の状態を“見える化”**し、必要な工事と不要な工事を明確にご説明しました。
■ 劣化状況と施工の必要性
診断では以下の劣化が確認されました：
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屋根コロニアルに苔・藻の大量付着
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外壁のチョーキング
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シーリングの硬化・収縮
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基礎のひび割れ
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塗膜の防水劣化
屋根の苔は放置すると雨水保持→塗膜剥離→屋根材腐食へ進むため、早期対応が必要な状態でした。
■ 使用塗料の特徴（専門性＋地域適応）
外壁：ファインパーフェクトトップ
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ラジカル制御技術で紫外線劣化を防止
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防藻・防カビ機能付き
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低汚染でキレイが長持ち
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耐候年数：12〜15年
屋根：ファインパーフェクトベスト
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屋根専用高耐候シリコン
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退色と熱劣化に強い
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コロニアルとの密着性が高い
➡ 那須塩原市は日射・降雨・冬の凍結がある地域のため ラジカル制御系塗料は最適な選択 です。
■ 施工工程（詳細）
1. 高圧洗浄（屋根はバイオ洗浄剤併用）
職人コメントにもある通り、コロニアル屋根は苔に覆われていたため 薬品洗浄＋ケレン処理 を併用して密着性を確保。
2. 下地補修・コーキング施工
硬化した既存シールを全て撤去し、目地を打ち替え。
3. 屋根塗装
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下塗り → 中塗り → 上塗りの3工程
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吸い込みムラが出ないよう塗膜管理
4. 外壁塗装
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下塗り
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中塗り
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上塗り（均一な膜厚を意識）
5. 付帯部塗装（破風・雨樋・軒天）
外壁だけでなく細部の塗装まで行い、全体の見た目と耐久を統一。
■ お客様の声
「訪問販売の営業が沢山きて塗装の時期が来ている事はわかってましたが中々踏み切れませんでした。友人に紹介して頂いた会社で塗装をお願いしました。頼んで良かったです。」
営業ではなく「診断」で判断できたことが、安心材料になったとのことでした。
■ 職人コメント
橋本くん
「コロニアルの屋根にコケがびっちりでしたが、薬品洗浄とケレン作業で落としてから塗装を行いました。」
代表 小林
「施工後、新築みたいと言われ、非常に満足のいく施工ができました。」
このように現場の一次情報があることで、文章の信頼性とリアリティが強化されます。
■ 那須塩原市の気候と塗装（地域特性解説）
那須塩原市は…
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夏の強い紫外線
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冬の寒冷・凍結
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日照時間の変動が大きい
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湿気・カビ・藻が出やすい
➡ 外壁はラジカル制御型
➡ 屋根は耐候＋防藻性のある塗料が最も適正
今回の塗装仕様はまさに「地域特性に合った標準解答」です。
■ 施工費用と相場感
今回の工事内容：
外壁塗装＋屋根塗装＋コーキング＋付帯部＋基礎補修（40坪）
➡ 111万円（税込）
適正相場（栃木県住宅40坪）
外壁＋屋根セット：100〜140万円
→ 過剰価格でも激安でもない、適正価格帯の安心プランです。
■ 初めての塗装で失敗しない方法
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診断結果を写真で見せてもらう
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工事内容の根拠を聞く
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“今やる必要がある工事”と“まだ不要な工事”を分けてもらう
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営業よりも診断中心の業者を選ぶ
当社では 100円診断で診断と見える化から始められます。
■ まずは100円診断から
お金より大切なのは「何をするか分かること」です。
📎 写真付き診断報告
📎 劣化数値化シート
📎 必要＆不要の工事を分けて説明
📎 相見積もりも歓迎・押し売りなし
📞 028-612-8881
👤 施工管理責任者：小林 凌乃介
🏠 栃木県全域対応（那須塩原市／大田原市／黒磯／塩谷町ほか）
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■ まとめ
今回の施工は
✔ 診断で不安を解消
✔ 苔びっしりの屋根を薬品洗浄で再生
✔ 仕上がりに「新築みたい」と言ってもらえる仕事
✔ 地域気候に適した塗料と施工法
という理想的な塗装でした。
