宇都宮市のお客様より
「外壁のひび割れと剥離が気になるので、長持ちする塗装をしたい」
とご相談をいただきました。

現地調査（100円診断）を行うと、
今回の建物は ALC外壁（軽量気泡コンクリート） で、ひび割れ・含水・表面の剥離が数箇所確認されました。

ALCは
● 吸水しやすい
● 温度差や凍結でひび割れしやすい
● 含水率が高くなると劣化が一気に進む
という特徴があります。

宇都宮市は、
夏の激しい雷雨 → 冬の冷え込み → 乾燥
という気候変化が多く、ALC外壁の劣化リスクが高い地域です。

そのため「塗って隠す施工」ではなく、
ひび割れ補修 → 下地強化 → 高耐久塗装
という丁寧な工程が必要となります。

■ 施工データ

■ 劣化状態と施工方針

診断により、以下の劣化が確認されました。

◼ ひび割れ（ヘアークラック〜幅1mm）

ALC外壁は吸水しやすく、放置すると内部に雨水が入り込み、凍結膨張を繰り返してクラックが広がります。

◼ 表面の剥離

旧塗膜の密着力が落ちており、触るとポロポロと落ちる部分が存在。

◼ コーキングの劣化

サイディングと違いALCでは「縦目地」が少ないものの、サッシ周りのコーキングが硬化し、防水性能が低下。

◼ ベランダの防水層の劣化

防水層に傷があり、下地の吸水が見られたため補修が必要。

➡ ALC外壁では「下地処理」が生命線となるため、
下地補修 → 含水率管理 → 弾性下塗り → 高耐候塗装
という仕様を採用しました。

■ 施工工程

① 足場設置・養生

外壁全面に飛散防止シートを張り、近隣にも配慮しながら作業を開始。

② 高圧洗浄

チョーキング・旧塗膜汚染物をしっかり除去。

③ ひび割れ補修（一次情報として強化）

ALC外壁特有の弾性パテ＋フィラーで補修。
深い箇所はVカットを行い、再発を防ぐ処理を徹底。

④ コーキング工事

サッシ周りの硬化した古いコーキングを撤去し、打ち替え。

⑤ 下塗り（弾性フィラー）

ALCの吸水を防ぎ、塗膜の密着性を高める重要工程。

⑥ 中塗り・上塗り（パーフェクトトップ）

紫外線に強く、耐候性に優れた高耐久塗料を採用。

⑦ 軒天・破風・雨樋塗装

付帯部もすべて塗り替え、建物全体の防水性と美観を向上。

⑧ ベランダ防水

下地処理→トップコート補修を行い、防水性を回復。

⑨ 最終検査・引き渡し

塗膜厚の確認、仕上がり、雨仕舞いなどをチェックし完了。

■ 仕上がりのポイント

• 外壁のひび割れ跡が分からない自然な仕上がり

• ALC外壁に最適な弾性下塗りで耐久性UP

• 付帯部も含め全体が明るく統一感のある外観へ

• 防水補修により雨漏りリスクも改善

■ お客様の声

ALCの外壁はひび割れやすいと聞いていましたが、原因や対処法を丁寧に教えていただき安心してお任せできました。
色の仕上がりも美しく、見違えるほど綺麗になりました。

■ 職人コメント

ALC外壁は吸水しやすいため、下地補修と含水率管理が非常に重要です。
特にひび割れは塗料で隠すだけでは再発するため、補修に時間をかけて丁寧に処理しました。
長持ちするよう、塗膜厚の管理も徹底しています。

■ 100円診断（ALC専用）

✔ ひび割れの進行度チェック
✔ 含水率測定
✔ 補修が必要な箇所の特定
✔ ALC特有の劣化リスクの説明
✔ 写真冊子でわかりやすく報告

安心の診断で、最適な工事内容をご案内します。

📞 028-612-8881
施工管理責任者：小林 凌乃介